การเปิดรีสอร์ทแบบบูรณาการของ MGM Cotai ที่จะเกิดขึ้นคาดว่าจะเพิ่มความต้องการเช่าซื้อในมาเก๊า เนื่องจากผู้บริหารการพนันจากต่างประเทศจำนวนมากขึ้นจะแห่กันไปที่เมืองSouth China Morning Postรายงานในวันนี้โดยอ้างถึง JLL ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์
การให้คำปรึกษายังคาดว่าจะเพิ่มขึ้นในการเช่าอันเป็นผลมาจากการเปิดตัว
ของโรงแรมและคาสิโนที่ซับซ้อน ผู้เชี่ยวชาญของ JLL ชี้ให้เห็นว่าหลักฐานของการเพิ่มขึ้นของราคาเช่าในอนาคตสามารถตรวจพบได้แล้วเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยบางแห่งเริ่มสูงขึ้น
ตัวอย่างเช่น การพัฒนา One Oasis ซึ่งตั้งอยู่ทางตอนใต้ของ Cotai Strip ได้เห็นการเช่าเพิ่มขึ้น 5% เนื่องจากพนักงาน MGM Cotai ในอนาคตบางคนมาถึงมาเก๊าแล้วและได้เข้าพักแล้ว รีสอร์ทแบบบูรณาการจะจ้างผู้จัดการจำนวนหนึ่งจากสหรัฐอเมริกา ฮ่องกง และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
นักวิเคราะห์เชื่อว่าการมาของจำนวนพนักงานต่างชาติที่เพิ่มขึ้นจะสร้างความต้องการเช่าซื้อหน่วยใหม่มากถึง 1,000 หน่วย
ปัจจุบัน ค่าเช่าที่โครงการ One Oasis เริ่มต้นที่9,500 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อเดือนสำหรับแฟลตขนาด 640 ตารางฟุตและสูงถึง 12,500 ดอลลาร์ฮ่องกงสำหรับยูนิต 1,200 ตารางฟุตSouth China Morning Postรายงาน นักวิเคราะห์กล่าวว่าราคาอาจเพิ่มขึ้นอีก 5% ในปีหน้าเมื่อรีสอร์ทแบบบูรณาการเปิดประตู
อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญของ JLL เตือนว่าด้วยข้อเท็จจริงประมาณ 1,500 ยูนิตใหม่จะถูกเพิ่มเข้าไปในตลาดลีสซิ่งของมาเก๊าในปี 2018 การเติบโตของค่าเช่าในเขตบริหารอาจเผชิญกับแรงกดดันในขณะที่ปีดำเนินไป
MGM Cotai เปิดตัวในที่สุด
MGM Cotai จะเป็นสถานที่แห่งแรกของ MGM Resorts International บน Cotai Strip ของมาเก๊า ซึ่งเป็นที่รู้จักว่าเทียบเท่ากับ Las Vegas Strip ในตำนานระดับเอเชีย ที่พักคาดว่าจะเปิดประตูได้ในปี พ.ศ. 2559แต่ไม่สามารถกำหนดเวลาเปิดได้หลายครั้งเนื่องจากการก่อสร้างล่าช้า กำหนดเส้นตายล่าสุดดังกล่าวถูกกำหนดไว้สำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2017 แต่ไต้ฝุ่น Hato ที่ทรงพลังซึ่งโจมตีมาเก๊าในเดือนสิงหาคม 2017 ทำให้งานก่อสร้างล่าช้าออกไป
มีการประกาศเมื่อไม่นานนี้ว่าที่พักจะเปิดให้บริการในวันที่ 29 มกราคม 2018 รีสอร์ทจะประกอบด้วยห้องพักในโรงแรมเกือบ 1,400 ห้อง พื้นที่จัดประชุมมากกว่า 30,000 ตารางฟุต โรงละครแบบไดนามิก แห่งแรกในมาเก๊า มีห้องสำหรับผู้ชม 2,000 คน และความบันเทิง อาหารและเครื่องดื่ม และร้านค้าปลีกอีกมากมาย MGM Cotai ยังมีคาสิโนที่มีโต๊ะเกม 500 โต๊ะและสล็อตแมชชีน 2,500 เครื่อง
ทรัพย์สินใช้เวลาห้าปีในการสร้าง MGM China ซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของ MGM Resorts International ซึ่งเป็นคาสิโนยักษ์ใหญ่ในลาสเวกัสลงทุนจำนวน 3.4 พันล้านดอลลาร์ในการพัฒนารีสอร์ทแบบบูรณาการ
ปัจจุบัน บริษัท ดำเนินการโรงแรมและคาสิโนอีกแห่งในมาเก๊า – คาสิโนรีสอร์ท MGM Macau ขนาด 600 ห้อง สถานที่ให้บริการเปิดประตูเมื่อทศวรรษที่แล้วด้วยราคาประมาณ 1.25 พันล้านดอลลาร์ ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีคาสิโนขนาด 100,000 ตารางฟุต
